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衡阳愉景南苑(消防验收未过)未达到交房标准强行要求业主收房!

编辑:贵阳消防设计公司发布时间:2018-11-12

1.根据合同约定,衡阳愉景南苑一期应于2016年8月30日前交房,但是交房时开发商无法提供房屋综合验收竣工备案表,消防验收也没通过,根本还未达到交房条件,就违法叫业主收房,强行要求预交一年物业费。

2.该开发商擅自变更小区园林设计规划,欺骗全体业主,绿化面积大量缩水。

3.已经到收房最后期限,该楼盘水,电还全部是临时用水用电,且小区门禁和监控仍然不到位、多台电梯运行中出现极速降落和异常摇晃。

4,房屋室内抹灰层空鼓,裂缝,渗水,起沙现象严重,光感差,且发现部分业主家结构楼板逐渐出现贯穿裂缝,房屋是否存在严重质量问题仍需相关职能部门提供检测报告!

5.开发商擅自变更设计规划,将一楼恒温游泳池大型外机以及空调等商业配套设施放置于楼上业主活动区域,严重干扰业主生活,并且游泳池玻璃顶与宣传存在严重不符,高出地面过多,是否为违规建筑?

6.根据开发商最初报建图显示,并没有目前3栋与5栋之间西侧的通道,为什么在变更设计规划后没有公示?7.该小区宣传车位比例为1:1,实际1200户只规划600个车位,是否变更了原设计规划?8.由于多个户型房屋实际尺寸与售房户型图不一致,申请公开该楼盘屋测绘报告,明确告知业主公摊区域和面积计算办法!

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