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消防工作系统案例分析--住宅小区区域消防给水系统设计探讨

编辑:贵阳消防设计公司发布时间:2018-11-12

1 工程概况

XXXX年,衡阳消防工程公司对该公司的7#、8#、15#、16#街区进行改造规划设计。在这次规划设计中,我们选择了7#街区作为住宅小区区域消防给水系统设计的试点,进行了住宅小区区域消防给水系统的设计尝试,并准备在此试点的基础上对其他街区进行改造。目前,该住宅小区的区域消防给水系统已建成并已试运行一年半,整个系统运行良好。现将该系统的设计情况作如下介绍。

2 7#街区原貌及现况

7#街区是50年代规划修建起来的住宅小区,总占地面积5.56ha。本次规划设计前区内主要建筑是五六十年代修建起来的3至5层住宅,室内仅有生活给排水设施。近两年来修建了2栋8层住宅和1栋18层住宅,均按单体建筑的建筑防火要求修建了室内消火栓消防系统。8层住宅内按《建筑设计防火规范》要求修建了保证消防初期10min用水的高位水箱间和生活、消防合用的高位水箱,高位水箱内存3m3消防用水。室内消火栓系统设置了室外水泵接合器。18层高层住宅则按《高层民用建筑防火规范》要求设计了室内消火栓消防系统、消防加压泵房、高位水箱、室内地下生活、消防合用300m3蓄水池、室外地下水泵接合器井等消防设施。

本次改造规划设计后,小区内设计了2栋24层商住楼、3栋18层商住楼、1栋16层商住楼和20栋8层住宅楼,而且马上面临2栋高层商住楼的设计开工。在这种情况下,住宅小区内每栋单体高层商住楼的设计是按原先模式每栋单体进行消防设计?还是设计住宅小区统一的区域消防给水系统?我们面临着选择。

3 两种设计方案的简单对比

我们把按单体建筑进行消防系统设计定名为方案一,把按住宅小区进行区域消防系统设计定名为方案二,对两个方案进行了简单的对比,得出结论见表1。根据表1的对比,我们得出了区域消防给水系统在经济上、管理上比较优越的结论。经过市规划局,省、市消防主管部门的同意,我们确定了7#街区按区域消防给水系统进行设计。

4 主要设计构思

(1)整个住宅小区同一时刻的火灾次数按一次考虑。

根据《建筑设计防火规范》第8.2.1条规定,城镇、居住区同一时间的火灾次数和城镇、居住区的人口数有关。本规划区总居住人口为7 242人,根据规范规定同一时刻火灾次数按一次考虑。

(2)选择由区域消防系统泵房供水的最不利建筑(要求消防水量最大、压力最高),作为区域供水系统设备选型的依据。

本住宅小区内要求消防用水量最大,水压最高的是编号为49#楼的24层商住楼。该楼和54#楼同为24层商住楼,建筑高度相同,但由于距区域集中消防加压泵房较远,因此被确定为最不利建筑。该楼由于在底层有较大面积的商业营业厅和公共活动用房,因此室内除设计了集中消火栓消防系统外还按中危险等级在商业营业厅和公共活动用房设计了自动喷水灭火系统。室内消防流量为两个消防系统设计流量之和。

(3)小区室外消防管网设计为环形管网,且每栋高层建筑室内消防灭火系统进水管不少于两条。

根据《高层民用建筑设计防火规范》第7.3.1条规定,我们在设计室外消防管网时在本小区最外围建筑内侧的小区路网上设置了环形消防管网。这样,可以方便地与消防管网外侧的高层建筑和管网内侧的建筑物连接,保证建筑物消防用水的安全性。为了提高建筑物消防用水的可靠性,高层建筑的室内消防系统均有两条管道从不同方向引入室内,当其中一条管道发生故障时,另外一条进水管仍能保证室内消防系统的用水量。

(4)区域消防系统的消防加压泵房宜布置在本小区的中心地带。

本住宅小区总面积5.56ha,呈长方形,小区内6栋高层建筑布置在小区四周临街的街道上。为保证室外环形消防干管内压力的均衡,小区消防集中加压泵房的位置尽量布置在小区的中心地带,泵房的消防总出水管从两个方向和室外消防环状管网连接。

(5)设置小区集中使用的消防蓄水池,并按小区内消防用水量最大的一栋建筑物的室内消防设计流量之和储备消防蓄水量。

本住宅小区区域消防系统在集中加压泵房旁边设置了生活、消防合用储水池,并采取了消防储水平时不被动用的技术措施。消防储水量是根据本小区内消防用水量最大的49#楼的室内设计消防用水量之和计算而得,为310m3,设计采用了400m3生活、消防合用蓄水池。本小区位于兰州市水厂附近,有两条主干管从小区两侧主干道通过,并有两根DN150市政给水管线接入本小区内。

(6)小区内多层建筑的室内消火栓消防系统通过减压阀井与室外环状区域消防管网连接。

小区内8层住宅楼的室内消防要求与高层建筑相比消防水量、水压都较低。本设计将多层建筑的室内消防系统通过减压阀井和小区室外环形消防管网相接,大大提高了多层建筑的消防能力。减压阀井内的减压阀采用了既减静压又减动压的液压式减压阀组。为了提高可靠性,减压阀采用了并联阀组。
5 对住宅小区区域消防给水系统的评价

(1)区域消防给水系统的用地、投资明显节省,有明显的经济效益和社会效益。

(2)由于将各高层建筑的消防管理统一集中在集中加压泵房内,大大提高了管理效率,简化了物业管理的层次。

(3)小区内多层建筑的室内消防管网直接与区域消防给水系统相接,使消防初期10min后的用水也得到了保证,从而使多层建筑的消防更趋于安全。

(4)由于减少了高层和多层建筑的生活、消防合用高位水箱的数量,也因此减少了生活用水的二次污染的机会,在一定程度上提高了供水水质。

6 区域消防供水系统尚需完善的问题

区域消防供水系统虽然使用日渐增多,效益也非常明显,但在规范中对此系统并未作明确的推荐。上版《高规》中在第6.4.7条曾提出过区域集中临时高压给水系统的概念。本版《高规》中虽然进一步提出了可共用消防水池、消防泵房(这实际也是区域消防系统的概念),但区域消防系统所涉及到的诸如水泵接合器是按单体建筑考虑?还是按整个小区考虑?高位水箱可否整个小区只设一个?对区域消防系统有无新的技术要求等细节问题均无现行规范条文可作依据。因此,影响了这一优点很多的区域消防系统的推广使用。故希望在日后规范修订时能对该系统作出明确的推荐和要求,以便使该系统在日渐增多的小区建设中发挥节约占地、节省投资、提高物业管理效率的优越性。

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